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离婚买房的问题

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发表于 2015-8-18 22:32 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 tangjun 于 2015-8-18 22:33 编辑

以下问题向高手请教:

1.请问一下离婚买房,做首套,是不是就可以省1.5%契税?

2.如果婚内对方贷过45万公积金,离婚后我再贷款是不是能够贷足45万?

3.头一天离婚,第二天就签购房合同,是否会被判定为假离婚,而给公积金贷款45万带来麻烦?

4.夫妻感情很好,如果离婚,将来复婚,政策上会给龙8娱乐带来什么影响?

5.看好市内一套龙8娱乐,价格太有吸引力了,本来根本没打算买房子,我现在也不缺房子,有点闲钱,能否入手?

谢谢!
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发表于 2015-8-18 22:49 |只看该作者
5.买!!!!!
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发表于 2015-8-19 05:51 |只看该作者
LZ啊,你告诉我们这个是怎么回事“两套房一块卖,怎么卖?
http://bbs.runsky.com/thread-9347983-1-1.html”。

问题很简单,最后怎么解决的,不会是夫妻双方假离婚,两套房子一人一套分割,然后再复婚?
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板凳
发表于 2015-8-19 09:42 手机浏览器 |只看该作者
都不懂,帮顶吧
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发表于 2015-8-19 09:49 |只看该作者
就是想假离婚呗
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地板
发表于 2015-8-19 15:58 |只看该作者

欧阿

本帖最后由 tangjun 于 2015-8-19 16:59 编辑
xiayetaro 发表于 2015-8-19 05:51
LZ啊,你告诉我们这个是怎么回事“两套房一块卖,怎么卖?
http://bbs.runsky.com/thread-9347983-1-1.html ...


我说挖坟大王,你是盯上我了。我之前还发过询问暖气的问题,买空调的问题,装修的问题,旅游的问题,开车的问题,等很多帖子。你可以深挖。我做人很清楚,坦诚。不会有什么问题让你挖出来的。

这个帖子两个房子一块卖,是我上两辈的问题,涉及到老人之前分配的房产,因为涉及到家庭老人的观念,财产分割,老人未来居住的问题,因为家庭事务,所以必须一块卖。为了家庭内部公平,公正。我这样说你懂了吧?

你就不要盯上我了,好吗?
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发表于 2015-8-19 16:50 |只看该作者

本帖最后由 tangjun 于 2015-8-18 22:33 编辑


见下:

以下问题向高手请教:

1.请问一下离婚买房,做首套,是不是就可以省1.5%契税?

可以,前提是你名下没有房。

2.如果婚内对方贷过45万公积金,离婚后我再贷款是不是能够贷足45万?
看你婚前用没用额度,没用就可以贷,但肯定不是45万,具体要看你每个月缴纳公积金的数目。这个到时候公积金的人会帮你算。

3.头一天离婚,第二天就签购房合同,是否会被判定为假离婚,而给公积金贷款45万带来麻烦?
这个不会,完全没关系。

4.夫妻感情很好,如果离婚,将来复婚,政策上会给龙8娱乐带来什么影响?
你两口子没问题,政策就没问题,现在是婚姻自由。

5.看好市内一套龙8娱乐,价格太有吸引力了,本来根本没打算买房子,我现在也不缺房子,有点闲钱,能否入手?
这个没人帮你解答,自己看吧。
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发表于 2015-8-20 08:41 |只看该作者
1.请问一下离婚买房,做首套,是不是就可以省1.5%契税?

可以,前提是你名下没有房。PS 普通住宅90平以下1%  90-144平1.5% 超过144平3%

2.如果婚内对方贷过45万公积金,离婚后我再贷款是不是能够贷足45万?
看你婚前用没用额度,没用就可以贷,但肯定不是45万,具体要看你每个月缴纳公积金的数目。这个到时候公积金的人会帮你算。PS 可以去公积金网站上查询,个人查询比较准,但以家庭不准。

3.头一天离婚,第二天就签购房合同,是否会被判定为假离婚,而给公积金贷款45万带来麻烦?
这个不会,完全没关系。PS这个无所谓,只要交税前家庭名下无房产即可,需要到户籍所在地房产局开查询证明

4.夫妻感情很好,如果离婚,将来复婚,政策上会给龙8娱乐带来什么影响?
你两口子没问题,政策就没问题,现在是婚姻自由。PS离婚后所有财产均为个人财产,复婚也是婚前财产。

5.看好市内一套龙8娱乐,价格太有吸引力了,本来根本没打算买房子,我现在也不缺房子,有点闲钱,能否入手?
这个没人帮你解答,自己看吧。 PS随便


  
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发表于 2015-8-20 11:53 |只看该作者
我的观念是房子那么大个物件都买得起,还差那点税钱么?

点评

DIANEZHANG  +1  发表于 2015-8-24 10:36
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发表于 2015-8-20 19:56 |只看该作者
basissupport 发表于 2015-8-19 16:50
本帖最后由 tangjun 于 2015-8-18 22:33 编辑

谢谢!
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